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廣東中勝工程管理有限公司受肇慶高新區(qū)民旺發(fā)展有限公司的委托，對民旺商城二期、民旺大廈開發(fā)建設項目合作方進行公開征集，本次征集對征集意向合作方的資格審查采用資格后審方式。
一、征集項目名稱：民旺商城二期、民旺大廈開發(fā)建設項目征集合作方  
二、項目內(nèi)容：
征集內(nèi)容：民旺商城二期房屋建筑工程施工與民旺大廈10畝商住地塊通過公開征集合作方進行合作開發(fā)建設模式實施，即公開征集的合作方取得民旺大廈10畝商住地塊的開發(fā)建設收益權的同時必須承擔民旺商城二期的施工。
征集意向合作方報價限價：民旺大廈10畝商住地塊開發(fā)建設收益權的價值報價不得低于1.25億元，民旺商城二期房屋建筑工程施工，以房屋建筑面積為單位，按最高控制價2250元/㎡的固定綜合單價包干方式承包。
項目實施地點：肇慶高新區(qū)中心城區(qū)文昌北街南面、農(nóng)場路東面，肇慶高新區(qū)三峽移民村整體搬遷改造項目100畝用地范圍。
工期：民旺商城二期計劃工期為540天，民旺大廈10畝商住地塊的建設工期由中選合作方根據(jù)實際情況確定工期。
備注：
1．本項目設有征集意向合作方報價限價：民旺大廈10畝商住地塊開發(fā)建設收益權價值報價不得低于1.25億元且民旺商城二期房屋建筑工程施工（以房屋建筑面積為單位，詳見征集文件中的“征集人需求書”）的房屋建筑單價報價不得高于2250元/㎡的固定綜合單價包干方式承包，否則其應征文件按無效應征文件處理。
2．民旺大廈10畝商住地塊的開發(fā)建設收益權報價所得資金由肇慶高新區(qū)民旺發(fā)展有限公司用于民旺商城的建設，民旺大廈10畝商住地塊建設產(chǎn)生的全部開發(fā)建設利益歸中選合作方（房企）所有，具體操作按相關征集文件、合同及政府相關部門的要求執(zhí)行。
3．獲得民旺大廈10畝商住地塊開發(fā)收益權的中選合作方需承擔民旺商城二期房屋建筑工程施工，以房屋建筑面積為單位，按征集確定的價格且不超過最高控制價2250元/㎡的固定綜合單價包干方式承包，以最終實際建筑面積結(jié)算。承包范圍包括土建工程、裝修工程（簡單裝修）、安裝工程（室內(nèi)給排水、電氣、室外化糞池及連接市政管網(wǎng)的室外給排水）、消防工程、防雷工程、弱電工程及原三峽移民活動中心附件公共位置臨時停車場工程，包工、包料、包政策性文件規(guī)定及施工合同和施工圖紙規(guī)定的內(nèi)容。
4．征集人的具體征集人需求:詳見征集文件中的“征集人需求書”。
三、征集意向合作方的資格要求：
1．征集意向合作方應具備（提交）下列條件和材料：
①　營業(yè)執(zhí)照副本[須體現(xiàn)經(jīng)營范圍，或提供相關行政管理部門網(wǎng)站含經(jīng)營范圍信息的查詢頁面打印件] 或其他法人證書副本（須加載有“統(tǒng)一社會信用代碼”） 復印件（適用于法人或其他組織），自然人的身份證復印件（適用于自然人）。
②　報價截止日前 6 個月內(nèi)任意 1 個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。
③　參加征集活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件【要求征集意向合作方在應征文件中提供承諾，詳見征集文件附件1.3“關于資格的聲明函”】。
④　符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的書面聲明【要求征集意向合作方在應征文件中提供承諾，詳見征集文件附件1.3“關于資格的聲明函”】。
2．資質(zhì)等級及范圍：
①房企資質(zhì)要求：具有房地產(chǎn)開發(fā)暫定級企業(yè)(含)以上資質(zhì)。
②施工資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包一級(含)以上施工總承包資質(zhì)且具有安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)。
3．征集意向合作方未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn )“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”，否則拒絕其參與征集活動（相關失信記錄已失效、處罰期限屆滿的除外）。征集意向合作方需提供上述兩個網(wǎng)站的網(wǎng)頁查詢結(jié)果作為證明材料。(征集人、代理機構將于報價截止日當天在上述渠道復查征集意向合作方的信用記錄，若征集意向合作方自查結(jié)果與征集人或代理機構復查結(jié)果不一致，將以復查結(jié)果為準）。
4．單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同征集意向合作方，不得同時參加本項目征集【要求征集意向合作方在應征文件中提供承諾，詳見征集文件附件1.3“關于資格的聲明函”】。
5．為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、勘察、設計、監(jiān)理、檢測等服務的單位，不得再參與本項目報價【要求征集意向合作方在應征文件中提供承諾，詳見征集文件附件1.3“關于資格的聲明函”】。
6．已登記報名并獲取本項目征集文件。
7．本次征集接受聯(lián)合體應征。聯(lián)合體應征的，應滿足下列要求：（1）符合資質(zhì)等級及范圍的獨立法人單位或聯(lián)合體均可參加本項目應征；（2）聯(lián)合體成員不超2家并約定房企方為主體方；聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方的權利義務且聯(lián)合體對征集方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體主辦方合法代表聯(lián)合體各成員負責本征集項目應征文件編制和合同談判活動，并代表聯(lián)合體提交和接收相關的資料、信息及指示，處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨參與或參加其他聯(lián)合體在本征集項目中的應征（聯(lián)合體組成應在報名時確定，且報名后不得變更）。
四、征集意向合作方報名時提供以下資料：
1．法定代表人證明書原件及身份證復印件、法定代表人授權書原件及授權人身份證復印件及法人身份證復印件（如需委托）。
2．法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件、組織機構代碼證（副本）復印件、稅務登記證書（副本）復印件【三證合一征集意向合作方只需提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）副本復印件】。
3．資質(zhì)等級及范圍：
①　房企資質(zhì)要求：具有房地產(chǎn)開發(fā)暫定級企業(yè)(含)以上資質(zhì)。
②　施工資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包一級(含)以上施工總承包資質(zhì)且具有安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)。
4．征集意向合作方未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn )“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”，否則拒絕其參與征集活動（相關失信記錄已失效、處罰期限屆滿的除外）。征集意向合作方需提供上述兩個網(wǎng)站的網(wǎng)頁查詢結(jié)果作為證明材料。(征集人、代理機構將于報價截止日當天在上述渠道復查征集意向合作方的信用記錄，若征集意向合作方自查結(jié)果與征集人或代理機構復查結(jié)果不一致，將以復查結(jié)果為準）。
注：上述資料復印件一式兩份，按順序用A4規(guī)格編制封面目錄及頁碼裝訂成冊，每頁加蓋公章。
五、符合資格的征集意向合作方應當在2021年12月01日至2021年12月07日期間（上午09:00至12:00,下午14:30至17:00，法定節(jié)假日除外，不少于5個工作日）到廣東中勝工程管理有限公司（詳細地址：廣州市天河區(qū)五山路285號204房自編貳單元）購買征集文件，征集文件每套售價200.00元（人民幣），售后不退。
六、應征截止時間：2021年12月13日15時00分。
七、提交應征文件地點：肇慶市公共資源交易中心610室（肇慶市端州三路24號）
八、評審時間：2021年12月13日15時00分。
九、評審地點：肇慶市公共資源交易中心610室（肇慶市端州三路24號）。
十、本公告期限（5個工作日）自2021年12月01日至2021年12月07日止。
 
十一、聯(lián)系事項
征 集 人：肇慶高新區(qū)民旺發(fā)展有限公司 
聯(lián) 系 人：袁先生       聯(lián)系電話：0758-3641940
地    址：肇慶高新區(qū)街道社區(qū)管理中心城區(qū)居委會城北服務站
代理機構：廣東中勝工程管理有限公司
聯(lián) 系 人：劉先生       聯(lián)系電話：18683759283
地    址: 廣州市天河區(qū)五山路285號204房自編貳單元